شركة استشارات هندسية متكاملة في سوريا

نحوّل الرؤية إلى مشروع قابل للتنفيذ.

تجمع لاين التخطيط والعمارة والهندسة وإدارة التنفيذ ضمن مرجعية استشارية واحدة، لخدمة المشاريع في سوريا والمستثمرين من الخليج والمنطقة.

+25عاماً من الخبرة المهنية
+300هكتار ضمن أعمال التصميم والتخطيط
06اختصاصات هندسية أساسية
01 — شركة استشارات وليست مكتباً هندسياً

اختصاصات متعددة. مسؤولية واحدة.

حين تعمل الاختصاصات منفصلة تتضاعف المخاطر؛ وحين تعمل كمنظومة واحدة يصبح المشروع أوضح وأدق وأكثر قابلية للتنفيذ.

شركة لاين للدراسات والاستشارات الهندسية محدودة المسؤولية تجمع المعماري والإنشائي والكهربائي والميكانيكي والصحي والتخطيط والمساحة وإدارة المشروع ضمن فريق منظم وقيادة استشارية واحدة.

لماذا يهم هذا التكامل؟
02 — قيمة الاستشارة المتكاملة

من قرار الأرض
إلى قرار التنفيذ.

قيمة الاستشاري ليست في إنتاج المخططات فقط، بل في تنظيم القرار الهندسي وحماية رؤية المالك من التعارضات والتغييرات المتأخرة والمخاطر التي يمكن كشفها مبكراً.

01

مرجعية استشارية واحدة

يتعامل العميل مع فريق مسؤول عن تنسيق القرارات بين جميع الاختصاصات، بدلاً من إدارة جهات منفصلة ومتعارضة.

02

قرارات تبدأ من الجدوى

نختبر الموقع والبرنامج والمخاطر الفنية قبل تثبيت الحل التصميمي، حتى يُبنى المشروع على معطيات قابلة للتحقق.

03

تصميم قابل للتنفيذ

نربط الفكرة المعمارية بالإنشاء والأنظمة الكهربائية والميكانيكية والصحية ومتطلبات التشغيل منذ المراحل الأولى.

04

متابعة حتى التسليم

يمتد دورنا من الدراسات والتصميم إلى وثائق الطرح والإشراف وإدارة الجودة ودعم الاستلام والتشغيل.

03 — اختصاصات تعمل معاً

فريق واحد.
تفاصيل منسّقة.

نبدأ من أهداف المشروع ثم نبني حولها برنامجاً واضحاً، وننسق القرارات المعمارية والإنشائية وأنظمة المبنى والتكلفة والتنفيذ قبل أن تتحول إلى تعارضات في الموقع.

الدراساتالتخطيطالتصميمالهندسةالإدارةالإشراف
04 — خدمات الاستشارات الهندسية

نطاق متكامل
حول احتياج المشروع.

لا يحتاج كل مشروع إلى الخدمات نفسها. لذلك نحدد النطاق بحسب المرحلة والمخاطر والنتيجة المطلوبة، ثم نربط الاختصاصات اللازمة ضمن خطة عمل ومسؤوليات واضحة.

01

دراسات الجدوى والعناية الفنية

تقييم الموقع والبرنامج والمساحات والمخاطر الفنية والاحتياجات الأولية قبل الالتزام بالاستثمار أو بدء التصميم.

02

التخطيط العام والتطوير العمراني

إعداد المخططات العامة، توزيع الاستعمالات، الحركة، الفراغات العامة ومراحل التطوير ضمن رؤية مترابطة وقابلة للنمو.

03

العمارة والتصميم

تطوير الفكرة المعمارية من التصور الأولي إلى المخططات التنفيذية، مع موازنة الهوية والكفاءة والتكلفة وقابلية البناء.

04

الهندسة الإنشائية

اختيار النظام الإنشائي وتطوير الحلول والتحقق من التنسيق مع العمارة وبقية الأنظمة بما يدعم السلامة والكفاءة.

05

الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والصحية

تصميم وتنسيق الطاقة والإنارة والتكييف والحماية من الحريق والمياه والصرف ضمن نموذج هندسي متكامل.

06

إدارة المشاريع وضبط الجودة

تحديد المسؤوليات والبرنامج والمخاطر ومسارات الاعتماد، وإصدار تقارير واضحة تساعد المالك على اتخاذ القرار في الوقت المناسب.

07

الإشراف على التنفيذ

متابعة الأعمال في الموقع، مراجعة المواد والمخططات التنفيذية، مراقبة الجودة ودعم الاختبارات والاستلام وفق نطاق التعاقد.

08

الخبرة والتحكيم الهندسي

إعداد الآراء والتقارير الفنية وقياس الأعمال وتقييم الحالة القائمة ودعم النزاعات والإجراءات التعاقدية والتحكيمية.

05 — مشاريع مختارة

خبرة تمتد من المبنى
إلى الوجهة المتكاملة.

استعرض جميع المشاريع
مخطط تطوير وجهة سياحية وواجهة بحرية في طرطوس
06 — الاستثمار في سوريا

قرار هندسي أولاً.

الفرصة الاستثمارية الجيدة تبدأ قبل التصميم.

ندعم المستثمر السوري والخليجي في قراءة الموقع وفهم المخاطر وبناء برنامج تطوير قابل للمراجعة، ثم نقود التخطيط والتصميم والتنسيق والإشراف ضمن مسار واضح وتواصل مهني منتظم.

  • العناية الفنية ودراسة الموقع
  • البرنامج والتصور التطويري
  • التنسيق الفني والتنظيمي المحلي
  • التصميم والإدارة والإشراف
استكشف خدمات المستثمرين
07 — من الفرصة إلى المشروع

مسار واضح
لاتخاذ القرار.

لا تمثل الدراسة الفنية بديلاً عن المراجعة القانونية والمالية، لكنها تكشف مبكراً ما يحتاجه الموقع والمشروع من بنية تحتية وتنسيق وتصميم ومراحل تنفيذ.

01

فهم الفرصة

مراجعة موقع المشروع وفكرته والجمهور المستهدف والبرنامج الاستثماري قبل اعتماد افتراضات التصميم.

02

اختبار القابلية

تحديد القيود الفنية والتنظيمية ومتطلبات البنية التحتية والحركة والخدمات والمخاطر التي قد تؤثر في القرار.

03

بناء التصور

تحويل النتائج إلى برنامج واضح ومخطط أولي ونطاق عمل ومراحل تطوير قابلة للقياس والمراجعة.

04

التصميم والتنسيق

قيادة العمارة والهندسة والتكلفة والوثائق ضمن مسار واحد يحدّ من التعارض والتعديلات المتأخرة.

05

التنفيذ والتقارير

دعم المالك أثناء الطرح والتنفيذ من خلال المراجعات الفنية والإشراف وتقارير التقدم والجودة والمخاطر.

08 — قيادة الشركة

خبرة استشارية.
إدارة تنفيذية منضبطة.

تقود لاين خبرة تجمع العمارة والتخطيط والعمل الاستشاري والخبرة الهندسية مع إدارة تشغيلية تركز على تنسيق الفرق وجودة التسليم بين دمشق ودبي.

المهندس الاستشاري هشام أبو سمرة، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة لاين
المؤسس والرئيس التنفيذي

المهندس الاستشاري هشام أبو سمرة

مهندس معماري ومخطط عمراني وخبير هندسي معتمد، يمتلك أكثر من ثلاثة عقود من الممارسة المهنية. يقود الرؤية الاستشارية للشركة مستنداً إلى خبرة في العمارة والتخطيط والخبرة الفنية والتحكيم ودعم القرارات المعقدة.

الملف المهني الكامل
المهندس عمر أبو سمرة، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للعمليات في شركة لاين
الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للعمليات

المهندس عمر أبو سمرة

مهندس معماري وقائد للعمليات ينسق التصميم والفرق متعددة الاختصاصات ومسارات التسليم. تجمع خبرته بين دمشق ودبي، مع تركيز على الابتكار والانضباط التشغيلي وتحويل الفكرة إلى عمل منظم قابل للتنفيذ.

الملف المهني الكامل

09 — مقالات هندسية

معرفة عملية لقرارات مشروع أوضح.

استعرض المقالات الخمسة
10 — أسئلة شائعة

إجابات مباشرة
قبل بدء المشروع.

ما الفرق بين شركة استشارات هندسية ومكتب هندسي؟

تعمل شركة الاستشارات الهندسية ضمن هيكل متعدد الاختصاصات ومسؤوليات واضحة، فتجمع التخطيط والعمارة والإنشاء والكهرباء والميكانيك والصحة وإدارة المشروع ضمن مرجعية واحدة. هذا التكامل يقلل التعارضات ويمنح المالك رؤية أوضح للمخاطر والقرارات.

ما الخدمات التي تقدمها لاين للمشاريع في سوريا؟

تقدم لاين دراسات الموقع والجدوى الفنية، التخطيط العام والعمراني، العمارة، الهندسة الإنشائية والكهربائية والميكانيكية والصحية، المساحة، إدارة المشاريع، وثائق الطرح، الإشراف على التنفيذ، إضافة إلى الخبرة والتحكيم الهندسي.

هل تدعم لاين المستثمرين السوريين والخليجيين؟

نعم. تبدأ المساندة من فهم الفرصة والعناية الفنية بالموقع، ثم وضع البرنامج والتصور والتنسيق المحلي والتصميم وإدارة مراحل التنفيذ. وتُحدَّد الخدمات الفعلية بعد مراجعة موقع المشروع ومرحلته واحتياجات المستثمر.

هل تعمل الشركة في جميع المحافظات السورية؟

تخدم لاين المشاريع والفرص الاستثمارية في المحافظات السورية بحسب نطاق التكليف ومتطلبات الموقع، مع دراسة خصوصية كل محافظة من حيث نوع التطوير والبنية التحتية والظروف التنظيمية والتشغيلية.

كيف نبدأ دراسة مشروع جديد؟

نبدأ بمعلومات موجزة عن الأرض أو العقار، الموقع، المساحة التقريبية، الاستخدام المقترح، مرحلة المشروع والأهداف الاستثمارية. بعدها نحدد الوثائق المطلوبة ونطاق الدراسة والخطوة الفنية الأولى.

البداية الصحيحة: معلومات واضحة عن المشروع

شاركنا الموقع والفكرة.
نحدّد معاً الخطوة التالية.